Señor Lorenzo Logo Chci konzultaci
Realitní makléř Costa del Sol · česky

Nemovitost na Costa del Sol, na kterou se můžete spolehnout.

Pomáhám českým klientům kupovat, prodávat a investovat do nemovitostí na Costa del Sol, bez jazykové bariéry a se znalostí trhu, kterou dává jen práce přímo na místě.

300+ prodaných nemovitostí
7+ let na španělském trhu
157 mil. € + v prodaných nemovitostech

Tři cesty, jak s vámi mohu pracovat

Koupě rekreačního domu, prodej nemovitosti, zhodnocení kapitálu. S čímkoliv z toho vám pomůžu osobně.

Koupit

Vyberu nabídky podle vašich kritérií a projdeme si je spolu. Než cokoliv koupíte, vezmu vás po Málaze a okolí, ať víte, do čeho jdete.

Chci koupit nemovitost →

Prodat

Nemovitost nafotíme, natočíme a nabídneme ji přes síť spolupracujících realitek. Dostane se tak k mnohem více kupcům a prodá se rychleji za lepší cenu.

Chci prodat nemovitost →

Investovat / Flip

Zapůjčíte kapitál, já nakoupím byt, zrenovuji a prodám. Celý proces trvá 3–6 měsíců, výnos 10–15 % p.a., zisk se dělí 50/50.

Chci investovat →
Nabídka nemovitostí

Nové v nabídce

Čerstvé přírůstky, rozestavěné projekty i nemovitosti, do kterých se dá nastěhovat hned.

Nejnovější v nabídce Zobrazit celou nabídku →
Top 3 novostavební projekty Zobrazit všechny novostavby →
Daniel Šnejdar
O mně

Čech, který zná Costa del Sol zevnitř

Přes deset let jsem v UniCredit Private Banking pomáhal klientům chránit a zhodnocovat majetek. Naučil jsem se přemýšlet v číslech a hledat investice, které dávají dlouhodobý smysl.

Pak jsem odešel na Tenerife, kde jsem čtyři roky dělal realitního makléře. Stovky prohlídek a desítky prodaných nemovitostí mě naučily, že v realitách jde hlavně o lidi. Dnes jsem doma v Marbelle.

Správně vybraná nemovitost má vydělávat a držet hodnotu. Stejně důležité ale je, jak se v ní cítíte, když otevřete dveře. Emoce rozhodují často víc než čísla.

Chci s klienty zůstat i po podpisu, ne zmizet. Doporučuju jen to, co bych koupil sám.

Pomůžu vám najít místo, kde vám bude dobře, a investici, která dává smysl i za pár let. A není lepší pocit než zpráva od klienta po čase:

„Danieli, děkujeme. Bylo to nejlepší rozhodnutí, které jsme mohli udělat.“

Proč Señor Lorenzo

Proč kupovat a investovat přes Señor Lorenzo

Čtyři důvody, proč mi klienti opakovaně svěřují nákup, prodej i investice na Costa del Sol.

Domluvit konzultaci
01

Čeština na každém kroku

Komunikace, smlouvy i vysvětlení procesu bez jazykové bariéry a bez zkreslení překladem.

02

Znalost trhu z první ruky

Roky zkušeností přímo na Costa del Sol, ne z kanceláře v ČR přes zprostředkovatele.

03

Síť ověřených partnerů

Právníci, developeři i realitky, se kterými dlouhodobě spolupracuji a kterým důvěřuji.

04

Jeden člověk na celý obchod

Zvednu telefon já. Nepředávám vás kolegům ani call centru.

Lokalita

Proč právě Costa del Sol

Stabilní růst cen nemovitostí, přes 300 slunečných dní v roce a přímý let z Prahy za necelé tři hodiny. Costa del Sol je místo, kam se vaše rodina bude těšit vracet a vaše investice mezitím poroste.

300+ slunečných dní ročně
2,5 h přímý let z Prahy
5–8 % meziroční růst cen
Prozkoumat Costa del Sol
Instagram

Costa del Sol v pohybu

Krátká videa z prohlídek, dronové záběry pobřeží a zákulisí mé práce. Přímo z mého Instagramu.

Instagram Profil Daniel Señor Lorenzo
Instagram · @daniel_senorlorenzo

Sledujte život na Costa del Sol

Nové nabídky, prohlídky vil i každodenní život na pobřeží. Sledujte mě na Instagramu a buďte první, kdo uvidí čerstvé nemovitosti dřív, než se objeví na webu.

Sledovat na Instagramu

Často kladené dotazy

Musím být ve Španělsku osobně, abych mohl nemovitost koupit? +

Osobní přítomnost je potřeba jen na podpis kupní smlouvy u notáře, a i ten se dá řešit formou plné moci. Výběr, jednání i přípravu dokumentů zvládneme klidně na dálku.

Jaké jsou dodatečné náklady k ceně nemovitosti? +

Počítejte přibližně s 10–13 % z kupní ceny navíc na daně, notáře, katastr a právní servis. Přesnou kalkulaci vám připravím předem ke konkrétní nemovitosti.

Budu k celému procesu potřebovat vlastního právníka? +

Ano, vždy doporučuji využít služeb nezávislého místního právníka, který prověří všechny dokumenty. Rád vám doporučím česky mluvící advokáty přímo na pobřeží.

Jak dlouho trvá celý proces nákupu? +

Od rezervace po předání klíčů u notáře proces obvykle trvá 4 až 8 týdnů v závislosti na tom, zda se vše kupuje z vlastních zdrojů, nebo čerpáte hypotéku.

Co když chci nemovitost pronajímat, i když tam nejsem? +

Na Costa del Sol se pronájem vyplatí. Zajistím pro vás potřebnou turistickou licenci a propojím vás s prověřenými správcovskými firmami, které se o vše postarají.

Jak je jištěná moje investice u flipování? +

Každý projekt má předem spočítaný byznys plán. Navíc jste zapsáni jako spolumajitelé nemovitosti v katastru, takže vaše prostředky jsou celou dobu kryté reálnou hodnotou.

Začněte svou cestu
na Costa del Sol ještě dnes

Vyplňte formulář a já se vám do 24 hodin ozvu s návrhem nezávazné konzultace, nebo mě rovnou kontaktujte přímo na telefon.

Adresa

Avenida Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe,
Urbanización Marbella Real, office 71,
29602 Marbella


Se mnou se vždycky domluvíte česky.

Nezávazná poptávka

Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů.